Municipalidad de Magdalena del Mar

Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro

  • Sub Gerente : Magaly Caterina Alfaro Muñoz

  • Teléfono: 4180700 | Anexo 816

  • Resolución 134-2021-A-MDMM  

  • Email: malfaro@munimagdalena.gob.pe

La Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro es el órgano encargado de planificar el desarrollo urbanístico del distrito, y de administrar el catastro de la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar.

 

La Sub Gerencia Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro depende funcional y jerárquicamente de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Obras Privadas, se encuentra a cargo de un Sub Gerente, quien es un funcionario de confianza designado por Resolución de Alcaldía.

Corresponde a la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro, las siguientes funciones:

  • Proponer y desarrollar la formulación y actualización del Plan Integral de Desarrollo Urbano.

  • Elaborar y mantener el Catastro Distrital periódicamente a través de las siguientes actividades:

  • Levantamiento de información catastral, datos literales y gráficos de campo.

  • Procesamiento de la información catastral y registro catastral en coordinación con la Gerencia de Administración Tributaria y Rentas.

  • Mantenimiento de la Información cartográfica, planos de usos de suelos, Información Estadística de consolidación urbana y las características de predios en concordancia a los Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.

  • Actualizar, evaluar, otorgar y llevar el registro de nomenclatura de vías, parques, urbanizaciones así como asignar la numeración de los predios.

  • Informar, calificar y proponer el Otorgamiento de certificados, resoluciones y otros de su competencia a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Obras.

  • Llevar la estadística de las licencias de construcción, declaratoria de fábrica y otros documentos que otorga el municipio de su competencia.

  • Realizar las propuestas de reformas de bases catastrales, la numeración y nomenclatura de vías de acuerdo a la normatividad correspondiente.

  • Evaluar y opinar respecto a la celebración de convenios y prestación de servicios catastrales.

  • Brindar a los solicitantes el acceso a planos de su interés.

  • Realizar y/o coordinar inspecciones oculares para la verificación de anexos, cambio de uso, áreas y categorías en coordinación con la Gerencia de Administración Tributaria y Rentas.

  • Organizar, diseñar, programar, supervisar, controlar y ejecutar las actividades para el inicio, desarrollo de estudios preliminares, regularización y modificación de habilitaciones urbanas en el distrito.

  • Evaluar y emitir informe técnico sobre los expedientes de licencias de construcción, por edificación, nueva ampliación, remodelación y demolición de inmuebles del distrito de acuerdo a la normatividad vigente.

  • Dar la conformidad previa inspección de trámite de: Conformidad de Obras, Declaratoria de Fábrica y procedencia o no del cambio de uso de inmuebles.

  • Otorgar Certificados de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, Certificado de Numeración, Certificados de habitabilidad, Certificado de Alineamiento, Certificado de Jurisdicción ,Constancia Catastral Autorización de uso y Construcción Provisional en Retiro, visado y /o resellado de planos, Licencia de Obra Menor.

  • Llevar el registro de expedientes de licencia de construcción aprobada, certificaciones emitidas y expedientes de declaratoria de fábrica conformes.

  • Proponer a la Gerencia de Desarrollo Urbano, normas y/o reglamentos que regulen las edificaciones, así como los proyectos y programas de renovación urbana y conexa.

  • Ejecutar acciones para el cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones y Control Urbano.

  • Formular y remitir a los órganos correspondientes, Plan Operativo, Evaluación Semestral y Anual, Cuadro de necesidades, Plan Trabajo y otros documentos de gestión de su competencia.

  • Realizar el control interno de sus procedimientos en cumplimiento de la Ley Nacional del Sistema de Control.

  • Otras funciones que le asigne la Gerencia de Desarrollo Urbano en materia de su competencia.

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